به گزارش پرشین خبر از وزارت راه و شهرسازی، سالی که گذشت برای شورایعالی شهرسازی و معماری سال پرباری محسوب میشود. این شورا حدود ۱۰۰ مصوبه در حوزههای مختلف توسعه کالبدی پهنه سرزمین اعم از طرح جامع شهری، تامین زمین برای مسکن حمایتی، مکانیابی شهرک و شهر جدید داشته و در کنار آن به موضوعات محوری نظیر سیاستگذاری در حوزه شهرسازی و تصویب ضوابط و مقررات در این حوزه توجه جدی داشته است.
تصویب ۴۶ طرح جامع شهری در سال ۱۴۰۴
بر همین اساس شورایعالی ۴۶ طرح جامع شهری(۲۰ شهر بالای ۵۰ هزار نفر جمعیت و ۲۶ شهر زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت) مصوب کرد؛ طرحهایی که شهرها را از بلاتکلیفی و بیبرنامگی در حوزه توسعه و عمران شهری رها کرده و ساز و کارهای صدور مجوزهای ساخت و ساز را تسهیل میکنند. برخی از شهرهایی که طرح جامع آنها در سال ۱۴۰۴ مورد تصویب قرار گرفت در شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر شامل طرحهای جامع پیراشهر، پردیس، تاکستان، آستارا، سقز، مرودشت، بیرجند و جهرم و در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت شامل طرح جامع شهرهای بافق، رازقان، راسک، نایین، فاریاب، اشنویه، چهارباغ و میرجاوه است.
۲۱ مصوبه شورای عالی شهرسازی در سال ۱۴۰۴ برای تامین مسکن حمایتی در شهرهای مختلف
علاوه براین شورایعالی شهرسازی و معماری در سال گذشته ۲۱ مورد مصوبه در زمینه تامین زمین برای مسکن حمایتی در شهرهایی نظیر اردبیل، مهاباد، بوکان، شاهین شهر، سمنان، زاهدان، مراغه، سیرجان، اهواز و بم داشته که گام موثری برای انجام تکالیف دولت در این حوزه محسوب میشود. تبعا تامین اراضی برای مسکن حمایتی به جز اینکه تکلیف قانونی وزارت راه و شهرسازی است، چالشهای متعددی را در زندگی و معیشت شهروندان برطرف میکند و همین موضوع، مسئولیت حوزه شهرسازی را در این رابطه پر رنگتر میکند.
تصویب مکانیابی ۵ شهرک و شهر جدید در سال گذشته
یکی دیگر از اقدامات مهم و موثر حوزه شهرسازی جهت تامین زمین برای مسکن حمایتی، مکانیابی شهرک و شهر جدید است. بر این اساس مکانیابی و بعضا طرح جامع، تعداد ۵ شهرک و شهر جدید در سال ۱۴۰۴ مورد تصویب شورایعالی شهرسازی و معماری قرار گرفته است. برخی شهرهای جدید و شهرکهای مصوب شامل شهر جدید مکران مرکزی، شهرک گلدره ملایر، شهرک فرزانگان بروجرد است.
الحاق بیش از ۶ هزار هکتار اراضی به محدوده و مکانیابی شهر جدید و شهرک
بر اساس اعلام دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، در مجموع از طریق تغییر کاربری اراضی در کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورایعالی، الحاق به محدوده و مکانیابی شهر جدید و شهرک مصوب در شورایعالی شهرسازی و معماری، در سال ۱۴۰۴ بالغ بر ۶۰۰۰ هکتار اراضی برای تکالیف دولت از جمله در مسکن حمایتی تامین شده است.
۱۰ ضابطه و سیاست حوزه شهرسازی در ۱۴۰۴ به تصویب رسید
همچنین، شورایعالی با وجود تراکم کاری بالا، موضوعات محوری تاثیرگذار در حوزه شهرسازی کشور را مورد توجه قرار داد و این شورا به وظیفه ذاتی خود در زمینه وضع سیاست و مقرره نیز به میزان قابل توجهی پرداخته است. بر همین اساس تعداد ۱۰ ضابطه و سیاست در سال ۱۴۰۴ در شورای مذکور تصویب شده است که یکی از مهمترین آنها سیاستهای توسعه و کنترل ساخت وساز در منطقه کلانشهری تهران است؛ سیاستهایی که پس از بحث و بررسی آنها در دو جلسه شورایعالی و تصویب در این شورا، جهت اخذ مصوبه نهایی به هیات وزیران ارجاع شده و هماکنون پس از یک بار بررسی در جلسه هیات دولت و انجام برخی اصلاحات، در انتظار بررسی مجدد در دولت است.
توجه به ساماندهی امور کالبدی در پهنه سرزمین و شهرهای مختلف
همچنین در سال ۱۴۰۴ ضوابطی نیز برای ساماندهی امور کالبدی در پهنه سرزمین و شهرهای مختلف مورد تصویب قرار گرفته که در بیان نمونههایی از آنها می توان به عدم تغییر کاربری آموزشی در شهرهای استان تهران، دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تبریز، چارچوب برنامه آبادانی و پیشرفت منظومه های روستایی، ضوابط بلندمرتبه سازی شهر بندرعباس و ضوابط حفاظت از باغ گیاهشناسی تهران، اشاره کرد.
این گزارش حاکی است، در سال ۱۴۰۴ شورایعالی شهرسازی و معماری با رویکرد توسعه پایدار، پاسخگویی موثر به تقاضا و نیازهای معیشتی شهروندان و با هدف تحقق اسناد آمایشی، گامهای جدی و موثری برای توسعه و عمران پهنه سرزمین برداشته و در برنامه است، این روند در سال ۱۴۰۵ با رویکردی منسجم تر ادامه یابد.
پایگاه خبری تحلیلی پرشین خبر در راستای اطلاع رسانی صحیح، اخبار تحلیلی اقتصادی – اجتماعی را منتشر می نماید.